アパート・マンション・ビルの 塗装・防水工事

こんな症状ありませんか？

このような症状がある方は一度無料診断をご利用ください。

1. ひび割れ

   

   状況

   ひび割れが見られます。放置すると大気中の炭酸ガスや水の侵入によりコンクリートの中性化を促進させたり漏水の原因になります。

   原因

   建物の動きで生じたり、コンクリートの乾燥時や季節により異なる温度乾湿の差によって体積収縮がおこり生じたものです。

2. モルタルの浮き

   

   状況

   モルタルが浮いた状態となっています。そのまま放置しますと剥落等の危険性があります。

   原因

   物に加わる外力やひび割れ等からの水分の侵入等により、相互の付着力が低下し密着不良を起こしたものです。

3. チョーキング

   

   状況

   塗膜のチョーキング（白亜化）が見られます。これは塗膜の初期劣化状態で素地の保護機能が失われつつあります。

   原因

   熱、紫外線、風、雨などのために塗膜が劣化し、塗膜表面が次第に粉状に消耗して行く現象が起こった為です。

4. 鉄筋露出

   

   状況

   コンクリートが剥落し、鉄筋が露出した状態となっています。

   原因

   経年によりコンクリートの中性化が進行し、炭酸ガス等の侵入による発錆鉄筋の体積膨張により、コンクリートが押出され剥落したものです。

5. カビ・藻の付着

   

   状況

   カビ・藻の付着により美観を損ねています。

   原因

   カビ・藻の生育条件はおおよそPH中性域及び適度な陽光・温度（25〜30℃）と湿気がある条件のもとで発生するものです。

6. 鉄部の錆びの発生

   

   状況

   さびの発生が見られます。

   原因

   鉄が水分や空気中の酸素と反応し、酸化鉄（赤さび）となった状態です。